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2019年经济师考试《建筑经济》(中级)考试大纲
来源:网络 | 作者:profeb4f5 | 发布时间: 2019-08-01 | 331 次浏览 | 分享到:
2019年经济师考试《建筑经济》(中级)考试大纲

  考试目的

  测查应试人员是否理解和掌握建设项目的经济分析与评价、装配式建筑概述、建设工程BIM技术应用、工程建设项目招标投标、建设工程合同管理、建设工程造价的构成与计价依据、建设工程计价方法、工程网络计划技术、建设工程风险管理与保险、施工企业财务管理、建设工程监理等相关的原理、方法、技术、规范(规定)等,以及是否具有从事建筑经济专业实务工作的能力。

  考试内容与要求

  1.建设项目的经济分析与评价。运用复利计算公式进行净现值、净年值、净将来值、基准收益率、内部收益率、投资回收期等的计算,选择恰当的评价方法,比选不同类型的投资方案,理解建设项目可行性研究的作用和内容,分析建设项目财务评价与国民经济评价的影响区别,选择恰当的评价指标实施建设项目财务和国民经济评价,理解建设项目环境评价的有关规定,合理使用盈亏平衡分析与敏感性分析的方法,分析不确定因素对评价指标的影响。

  2.装配式建筑概述。认识装配式建筑的主要特征,理解发展装配式建筑的作用和意义,说明装配式建筑的发展目标,分析装配式建筑的主要技术体系及相关标准要求,理解装配式建筑的评价指标,概括装配式建筑装配率计算方法,选择装配式建筑成本影响因素,评估工程总承包方式在装配式建筑建造过程中的作用与优势,评价装配式建筑的综合效益。

  3.建设工程BlM技术应用。认识BIM技术特征及其应用要素,分析BIM技术的应用价值,理解BIM技术应用策划内容,掌握基于BIM技术的施工模拟、管线综合、进度控制、造价管理、质量安全管理的内容、流程与方法,了解BIM技术应用发展的趋势和方向。

  4.工程建设项目招标投标。理解招标的组织形式和招标方式、招标程序和应遵循的原则,辨别招标范围、投标人应具备的条件、投标的要求和规定,制定招标文件,细化招标工作的各个环节,开展招标工作,编制投标文件,参与工程建设项目投标。

  5.建设工程合同管理。理解合同、建设工程合同、担保合同、建设工程施工合同和建设工程施工合同索赔管理,说明建设工程施工合同的特点,总结合同变更、合同解除、工程缺陷责任、保修阶段合同管理的方法,选择索赔的技巧实施索赔。

  6.建设工程造价的构成与计价依据。理解建设工程造价和计价特点,分析建设工程造价的构成,总结设备工器具购置费、建筑安装工程费用和工程建设其他费的组成和计算方法,说明预备费和建设期利息的构成和计算方法,理解工程量清单及其组成和编制方法,总结人工、材料、机械台班消耗量和单价的组成内容和确定方法,说明工程造价取费定额的制定方法,分析工程单价的种类和编制方法。

  7.建设工程计价方法。总结投资估算、流动资金估算、设计概算的编制内容和基本方法,对比用单价法和实物法编制施工图预算的方法,理解工程量清单的计价规定和编制方法,对比建设工程合同计价方式,理解建设工程承包合同价款的约定、合同价款调整事项和调整方法、合同价款期中结算的程序和方法,进行竣工结算与支付,编制竣工决算。

  8.工程网络计划技术。理解网络计划技术的特点和应用程序,绘制双代号和单代号网络计划,确定各类时间参数和关键线路,检查和调整实施的网络计划。

  9.建设工程风险管理与保险。理解风险,说明风险的分类,分析业主、承包方、咨询和监理工程师的风险,理解风险管理,说明风险识别、风险分析、风险评价、风险应对等管理过程,理解工程保险,说明工程保险特征与类型,运用建筑工程保险、安装工程保险的知识,提出工程投保的保险标的、保险金额、保险责任、保险费率和保险期间等的建议,进行理赔,说明建筑工程设计责任保险、工程监理职业责任保险与意外伤害保险。

  10.施工企业财务管理。理解企业权益和债务资金的筹措方式和优缺点,进行资金成本的计算,总结资产的分类,说明流动资产和固定资产的管理方法,总结施工企业成本费用和营业收入的内容和核算原则,计算营业利润和利润总额,实施利润分配,计算增值税、企业所得税,总结土地增值税、城市维护建设税和教育费附加的征税办法。

  11.建设工程监理。理解建设工程监理的性质、作用和特点,组建项目监理机构,确定监理人员的职责,选择恰当的监理委托模式进行项目目标控制和安全生产管理,实施合同管理、信息管理和监理文档资料管理。